Imposta comunale sugli immobili (ICI)

L'imposta comunale sugli immobili è stata istituita a decorrere dall'anno 1993.
L'imposta è dovuta per il possesso di fabbricati e di aree fabbricabili situati nel territorio del Comune, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l'attività dell'impresa.

 
Chi paga
I soggetti tenuti al pagamento dell'imposta sono:
- il proprietario
- l'usufruttuario
- il titolare del diritto d'uso
- il titolare del diritto d'abitazione
- il titolare del diritto di superficie e/o enfiteusi
- il locatario per gli immobili concessi in locazione finanziaria

quanto si paga
Per stabilire quanto si deve pagare si deve prima stabilire la base imponibile per il successivo calcolo dell'imposta. La base imponibile si determina in modi diversi a seconda della tipologia degli immobili considerati:
per i fabbricati iscritti in catasto si considera la rendita risultante dagli atti catastali al primo gennaio dell'anno in corso, rivalutandola del 5%. Tale rendita rivalutata deve essere poi moltiplicata per 100 per le categorie A, B, C (escluse A10 e C1), per 50 per le categorie A10 e D (tranne che per i fabbricati D privi d rendita e interamente posseduti da società o imprese), e per 34 per la categoria C1.
Per i fabbricati privi di rendita catastale o con rendita non definitiva, la base imponibile si determina facendo riferimento alla rendita catastale di fabbricati similari.
Nel caso di immobili iscritti nel gruppo D sprovvisti della rendita definitiva il valore dell'immobile da prendere in considerazione per il calcolo dell'imposta è quello iscritto nel bilancio dell'impresa o società al primo gennaio dell'anno di riferimento.
Per le aree fabbricabili la base imponibile è costituita dal loro valore venale in comune commercio al primo gennaio dell'anno in corso.
Una volta stabilita la base imponibile, l'imposta si calcola applicando a tale imponibile l'aliquota deliberata dal Comune in riferimento alla tipologia di immobile, applicando le eventuali detrazioni spettanti. 

immobili inagibili o inabitabili
Per gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili e del tutto non utilizzabili limitatamente al periodo dell'anno in cui restano tali, puo' essere applicata la riduzione d'imposta del 50%. In ogni caso, deve essere presentata dal contribuente dichiarazione sostitutiva attestante le condizioni di cui sopra.

Ufficio Tributi
Viale Duca d'Aosta
Tel 081.5769.369

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Orario di apertura: lunedì dalle ore 9:00 alle ore 13:00
giovedì dalle ore 15:00 alle ore 17:00